2022年贷款电子档案、纸质档案组成材料明细表

发布时间：2022-01-04

锡盟住房公积金贷款电子档案、纸质档案组成材料明细表 (从2022年1月1日执行)
	电子档案拍照材料			纸制档案留存材料
	个性材料	共性材料		个性材料	共性材料
期房		⑴ 借款人、共同借款人、保证人《个人征信客户授权书》、《个人信	期房		⑴ 借款人、共同借款人、保证人《个人征信客户授权书》、《个
		用报告》、还清商贷凭证、贷记卡逾期记录为年费卡费的书面说明			人信用报告》
	⑴ 《商品房买卖合同》核心页（可用大数据截	⑵ 借款人、共同借款人、抵押人、保证人、出质人、共有人、代办人			⑵ 《住房公积金借款申请、告知及承诺书》
	屏取代）	身份证、结婚证、户口簿、婚姻登记情况核查单、房产部门首套住		⑴ 《商品房买卖合同》（非必要件）	⑶ 婚姻状况相关材料、房产部门首套住房核查单、《授权委托书》、
	⑵ 增值税普通发票	房核查单、《授权委托书》、共同借款人《退休证》、银行代发工		⑵ 《不动产登记证明》（预抵押）	直系亲属关系相关材料
	⑶ 《不动产登记证明》（预告）	资卡（折）流水、非公企业职工开户缴存不满2年的，提供企业为			⑷ 《锡林郭勒盟住房公积金借款借据》
	⑷ 《不动产登记证明》（预抵押）	其缴纳养老保险凭证或与企业签订的《劳动用工合同》及半年以上			⑸ 《住房公积金借款合同》、《住房公积金担保合同》
		加盖银行印章的代发工资流水单、现役军人《工资收入单位证明》、			⑹ 房产核查单
现房含二手房		借款人用未婚子女或未婚子女用父母购房行为申请住房公积金贷款	现房含二手房		⑺ 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
		的，提供户口簿、独生子女证、出生证明等任意一项能够确认直系			⑻ 《抵押房产、保证人、质物、共同借款人，更换、添加、退出
		亲属关系的相关材料；逻辑上无法确认直系亲属关系的，由住房公			申请审批书》
		积金服务机构与公安部门进行核查核实或经公证确认的《公证书》			⑼ 《借款合同补充协议》
	⑴ 《不动产权证书》核心页	⑶ 公寓式住宅提供房屋交付使用后水、暖、电、气中任意一项缴费价			⑽ 《按月冲还贷协议书》、《部分还款凭证》、《部分还款协议》、
	⑵ 契税纳税凭证及增值税普通发票	格为居民生活收费标准的发票			《借款结清凭证》
	⑶ 《不动产登记证明》（抵押权）	⑷ 质物及《质押凭证》			⑾ 《质押凭证》单独存放
	⑷ 建造、翻建自住住房：《建设工程规划许可	⑸ 《住房公积金借款申请、告知及承诺书》		⑴ 《不动产登记证明》（抵押权）
	证》、《施工许可证》、《不动产权证书》	⑹ 《锡林郭勒盟住房公积金借款借据》		⑵ 大修鉴定报告或危房鉴定书、房屋大
	⑸ 大修自住住房：大修鉴定报告或危房鉴定	⑺ 房产核查单		修前及大修后图片资料
	书、房屋大修前及大修后图片资料	⑻ 借款人本人一类银行卡
		⑼ 《住房公积金借款合同》、《住房公积金担保合同》核心页
		⑽ 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
		⑾ 保证人现场影像
		⑿ 《抵押房产、保证人、质物、共同借款人，更换、添加、退出申请
		审批书》
		⒀ 涉及财产分配的离婚法律文书
		⒁ 《借款合同补充协议》
		⒂ 《还款卡变更申请书》、《按月冲还贷协议书》、《部分还款凭
		证》、《部分还款协议》、《借款结清凭证》

注：1.电子档案均要拍照材料原件；纸质档案除标注复印件外，均要留存材料原件。
2.《商品房买卖合同》核心页指出卖人、买受人页，（大数据截屏）标注房屋位置、用途、楼层、面积、价款页，甲乙双方签字盖章页。《房屋所有权证》或《不动产权证书》核心页指房证字号页、附记页、平面图页；《住房公积金借款
	合同》、《住房公积金担保合同》核心页指自打页及合同各方签字盖章见证页。

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