2020年二季度，我中心继续围绕“建制水平更高，服务效能更优，安全防控更细，信息化建设更强，团队形象更佳”工作主线和全年目标任务，扎实做好住房公积金管理各项工作，全盟住房公积金运行总体平稳，资金安全，风险控制良好。

　　一、缴存情况

　　二季度，全盟缴存住房公积金6.26亿元，同比增加21.37%，截至6月末已完成年计划的56.3%。缴存单位2850家11.11万人，其中新开户2380人，异地转入197笔1117万元。截至季末，全盟累计缴存总额135.69亿元，缴存余额59.11亿元。

　　（一）按单位性质分：二季度，国家机关事业单位缴存2.73万人1.61亿元、国有企业缴存3.62万人2.16亿元、城镇私营企业缴存1.99万人0.50亿元、个人缴存0.32万人0.04亿元，分别占缴存总额的 60.45%、30.82%、8.07 %、0.66%。

　　（二）按缴存基数分：二季度，月缴存基数为全盟社平工资（6635元）0.6倍以下2.6万人、0.6倍—1倍3.83万人、1倍-3倍间4.66万人、3倍0.01万人，分别占缴存人数的23.21%、34.23%、41.64%、0.92%。

　　（三）按缴存额分：二季度，月缴存额1000元以下3.74万人、1000（含）-2000元5.44万人、2000（含）-3000元1.61万人、3000（含）-4000元0.21万人、4000 (含）-5000元0.17万人，分别占缴存人数的33.45%、48.67%、14.4%、1.93%、1.55%。

　　（四）按缴存比例分：二季度，缴存比例5%—10%的4.47万人、缴存比例11%的0.99万人、缴存比例12%的5.73万人，分别占当期实缴人数的39.95%、8.86%、51.19%。

　　（五）按账户有效性分：二季度末，全盟实缴账户数111147户，其中封存账户9935户，账户实缴率91.06%。

　　分析：①数据显示，6月30日,全盟住房公积金年度结算工作顺利完成，共为2850个缴存单位11.11万缴存人结算住房公积金个人存款账户利息8083.79万元,较上年增加10.99%，与上年增长比例相近。②二季度全盟新开户单位37家（其中非公企业29家，占当期新增额的78%），销户单位35家；个人缴存新开户2380户，销户转出2535户，上半年净增个人账户1143户，二季度净减277户。③二季度，全盟有49家企业申请缓缴公积金，涉及3447名缴存人、缓缴金额880余万元。为受疫情影响企业和缴存人提供的阶段性公积金支持政策，一定程度上助推了企业生产秩序的全面快速恢复。④二季度末，账户实缴率91.06%、封存率8.94%，其中：解除劳动关系封存5542户占56%、退休封存1515户占15%（主要原因是存在尚未还清的住房公积金贷款）、其它原因封存2878户占29%，账户状态和封存账户构成（按封存原因分析）相比上季度变化不大，账户封存率环比减少0.27个百分点。全盟开展的长期封存账户专项清理工作取得了一定成效，建议归集业务科和各旗县市区管理部持续予以关注。

　　二、提取情况

　　二季度，提取住房公积金3.09亿元，同比增加11.48%。截至季末，全盟累计提取总额76.58亿元，占缴存总额的56.44%。

　　（一）按提取原因分：住房消费提取7847人2.19亿元，占提取额的70.98%（其中：购买、建造、翻建、大修自住住房提取1265人1.02亿元，偿还购房贷款本息提取6021人1.1亿元，租赁住房提取536人0.07亿元，其他住房消费提取25人0.01亿元，分别占提取额的32.85%、35.54%、2.17%、0.42%）；非住房消费提取2091人0.9亿元，占提取额的29.02%（其中：退休提取770人0.62亿元，与单位终止劳动关系提取826人0.13亿元、转出异地99人0.04亿元、其他原因提取396人0.11亿元，分别占总提取额的20.17%、4.1%、1.33%、3.42%）。

　　（二）2016年至2020年二季度住房公积金提取率均保持在40%以上，总体呈抛物线状态，提取率在2018年达到顶峰，本年度呈平稳下降趋势。

　　分析：数据显示，二季度全盟住房公积金提取额3.09亿元，同比增加11.55%，环比增加134.09%，增幅较大的主要原因是因疫情影响一季度部分提取业务推迟到2季度集中办理。全盟住房公积金提取率为49.36%，住房消费提取占到全部提取的7成以上，提取结构较为合理。

　　三、贷款情况

　　二季度，发放个人住房公积金贷款789笔2.47亿元，截至6月末全盟住房公积金贷款发放额完成年计划的35.12%，累计发放贷款5.6万笔108.97亿元，贷款余额55.71亿元；个贷率94.24%，资金使用率97.49%。

　　（一）按借款人所在单位分：国家机关、事业单位职工借款499笔1.6亿元、国有企业职工借款197笔0.61亿元、城镇私营企业职工借款87笔0.25亿元、个人缴存者借款6笔149.5万元，分别占贷款笔数的63.24%、24.97%、11.03%、0.76%，占贷款额的64.65%、24.61%、10.13%、0.6%。

　　（二）按购房面积分：90㎡（含）以下的63户0.11亿元、90-120㎡（含）的194户0.46亿元、120-144㎡（含）的213户0.7亿元、144㎡以上的319户1.21亿元，分别占购房户的7.98%、24.59%、27%、40.43%。

　　（三）按缴存基数分：借款人月缴存基数小于全盟社平工资0.6倍的60户、0.6倍（含）--1倍的325户、1倍（含）--2倍的368户、2倍（含）--3倍的26户、达到3倍的10户，分别占到总借款户数的7.6%、41.19%、46.64%、3.3%、1.27%。

　　（四）按借款次数分：首次使用住房公积金借款的614户、二次使用的175户，分别占借款户的77.82%、22.18%。

　　（五）按商品房类型分：新购、建商品房610户（期房 519户、现房91户）、购二手房179户，分别占贷款购房户的77.31%、22.69%。

　　分析：数据显示,①二季度末，各项贷款收紧政策效果逐步体现，全盟个贷率、资金使用率环比分别减少4.57、2个百分点，降至94.24%和97.49%。②疫情期间，按照阶段性住房公积金支持政策，不做逾期处理的贷款8153笔，二季度末应收未收逾期贷款645笔122.64万元，6期以上逾期贷款预计为14户21.95万元，截至6月末按原统计口径计算逾期率预计为0.69‰。总体贷款逾期风险可控，但逾期潜在风险会增大，7月份阶段性支持政策宽限期结束后逾期贷款将集中突显。建议信贷科和各管理部予以重点关注，提前谋划相关预案，多种方式将逾期降至最低。③二季度，中低收入群体占贷款户数和发放额的9成，首套房申请公积金贷款占7成，住房公积金贷款主要支持了中低收入群体解决基本住房需求。

　　四、收支情况

　　二季度完成住房公积金业务收入5198.31万元、业务支出2433.35万元、实现增值收益5007.39万元，同比分别增长26.62%、13.56%、155.16%。

　　分析：数据显示，二季度住房公积金利息收入94.7万元、增值收益利息收入629.87万元、委托贷款利息收入4469.26万元，其他收入4.63万元，分别占总收入的1.82%、12.11%、85.98%、0.09%；住房公积金利息支出2144.31万元、委托贷款手续费支出179.1万元、借款利息支出19.94万元，分别占业务支出总比例的91.51%、7.64%、0.85%。业务收入、业务支出环比分别增加14.63%、2.14%，业务收入和业务支出构成与上季度相似，由于资金流动性依然不足，业务收入仍以委托贷款利息收入为主。