2020年，围绕“建制水平更高，服务效能更优，安全防控更细，信息化建设更强，团队形象更佳”主线和全年目标任务，全盟住房公积金管理服务各项工作扎实有序推进，住房公积金运行总体平稳，资金安全，风险控制良好。各项住房公积金使用调控政策作用逐步显现，全年住房公积金个贷率、住房公积金使用率同比下降明显。

　　一、缴存情况

　　四季度，缴存住房公积金5.23亿元，同比增长12.73%。缴存单位2927家11.23万人，其中新开户3156人，异地转入106笔458.87万元。截至年末，全盟缴存住房公积金18.66亿元，完成年计划的116.65%，累计缴存总额145.35亿元，缴存余额62.36亿元。

　　（一）按单位性质分：四季度，国家机关事业单位缴存6.1万人3.13亿元、国有企业缴存2.37万人1.61亿元、城镇私营企业缴存1.56万人0.45亿元、个人缴存0.28万人0.03亿元，分别占缴存总额的 70.87%、36.37%、10.25%、0.78%。

　　（二）按缴存基数分：四季度，月缴存基数为全盟社平工资（6833元）0.6倍以下2.36万人、0.6倍—1倍3.74万人、1倍-3倍4.22万人，分别占缴存人数的22.82%、36.21%、40.97%。

　　（三）按缴存额分：四季度，月缴存额1000元以下3.16万人、1000（含）-2000元5.19万人、2000（含）-3000元1.59万人、3000（含）-4000元0.22万人、4000 (含）-5000元0.17万人，分别占缴存人数的30.64%、50.27%、15.39%、2.09%、1.61%。

　　（四）按缴存比例分：三季度，缴存比例5%—10%的3.67万人、缴存比例11%的0.57万人、缴存比例12%的6.08万人，分别占当期实缴人数的35.57%、5.5%、58.93%。

　　（五）按账户有效性分：三季度末，全盟实缴账户数112345户，其中封存账户10866户，账户实缴率90.33%。

　　分析：①数据显示，四季度全盟新开户单位48家,其中非公企业29家，占当期新增数的60%，销户单位12家。个人缴存新开户3156户，销户转出2568户，截至年末净增个人账户2341户。全年办理缴存登记单位171个、新开个人账户1.18万户，其中行政事业单位职工占新开个人账户总数的39.28%、国有企业职工24.81%、私营企业职工36.79%、个人自愿缴存人4.49%。与上年相比，私营企业占比增加了12个百分点，但行政事业单位和国企职工新增占比仍在6成以上，缴存拓面工作仍须进一步加强。②四季度，全盟有4家企业申请缓缴公积金，涉及187名缴存人，缓缴金额45万元。2020年度，全盟共有95家企业申请缓缴，97个缓缴企业恢复正常缴存，截至年末有5家企业42名职工缓交住房公积金。为受疫情影响企业和缴存人提供的阶段性公积金支持政策，一定程度上助推了企业生产秩序的全面快速恢复。③四季度末，账户实缴率90.33%、封存率9.77%。其中：解除劳动关系封存6687户占62%、退休封存1492户占14%（主要原因是存在尚未还清的住房公积金贷款）、其它原因封存2687户占25%，账户封存率同比环比均减少1个百分点，解除劳动关系封存数量增长较快，其他原因封存账户略有减少。建议归集业务科和各旗县市区管理部密切关注，对具备销户条件的提取和符合条件的转出及时办理相关手续。

　　二、提取情况

　　四季度，提取住房公积金2.05亿元，同比减少36%。截至年末，全盟提取住房公积金10.82亿元，完成年计划的135.2%，累计提取总额82.99亿元，占缴存总额的57.1%。

　　（一）按提取原因分：住房消费提取8908人2.61亿元，占提取额的75.96%，其中：购买、建造、翻建、大修自住住房提取1143人0.97亿元，偿还购房贷款本息提取7004人1.01亿元，租赁住房提取482人0.05亿元，其他住房消费提取10人0.01亿元，分别占提取额的32.8%、34.01%、2.12%、0.24%；非住房消费提取1690人0.91亿元，占提取额的30.84%，其中：退休提取768人0.70亿元，与单位终止劳动关系提取574人0.11亿元、转出异地45人0.02亿元、其他原因提取303人0.08亿元，分别占总提取额的23.71%、3.87%、0.53%、2.73%。

　　（二）2016年至2020年，四季度住房公积金提取率均在5成以上，但总体呈平稳下降趋势。

　　分析：数据显示，四季度全盟住房公积金提取额2.97亿元，同比减少6.9%。住房消费提取占到全部提取的7成以上，提取结构较为合理。

　　三、贷款情况

　　四季度，发放个人住房公积金贷款781笔2.36亿元，贷款逾期率0.23‰，较上季度末下降0.42个千分点。截至年末，全盟发放住房公积金贷款2830户8.73亿元，完成全年计划的124.77%。累计发放贷款57693笔114.19亿元，贷款余额56.89亿元，个贷率96.24%，资金使用率91.23%。

　　（一）按借款人所在单位分：国家机关、事业单位职工借款502笔1.51亿元、国有企业职工借款194笔0.62亿元、城镇私营企业职工借款84笔0.22亿元、个人缴存人借款1笔9万元，分别占贷款笔数的64.28%、24.84%、10.76%、0.12%，占贷款额的64.19%、26.24%、9.53%、0.04%。

　　（二）按购房面积分：90㎡（含）以下的45户0.08亿元、90-120㎡（含）的152户0.36亿元、120-144㎡（含）的250户0.75亿元、144㎡以上的334户1.17亿元，分别占购房户的5.76%、19.46%、32.01%、42.77%。

　　（三）按缴存基数分：借款人月缴存基数小于全盟社平工资0.6倍的77户、0.6倍（含）--1倍的320户、1倍（含）--2倍的352户、2倍（含）--3倍的27户、达到3倍的5户，分别占到总借款户数的9.86%、40.97%、45.07%、3.46%、0.64%。

　　（四）按借款次数分：首次使用住房公积金借款的609户、二次使用的172户，分别占借款户的77.98%、22.02%。

　　（五）按商品房类型分：新购建商品房615户（期房497户、现房118户）、购二手房166户，分别占贷款购房户的78.75%、21.25%。

　　分析：数据显示,①各项贷款收紧政策效果逐步体现，截至年末，全盟个贷率、资金使用率为91.23%和96.24%，同比分别下降10.9个、4.68个百分点。②截至年末逾期贷款17笔、逾期本金129.65万元，逾期率0.23‰，逾期风险可控。2020年共通过法律措施清收逾期6期以上贷款31户367.08万元，全年各种途径收回逾期贷款2550万元，逾期清收措施较有力。建议信贷科和各管理部保持密切关注，相互学习借鉴，加大贷款催收力度，严控贷款逾期。同时业务科室对个贷率、资金使用率要予以继续重视，关注和评估政策执行效果，以使个贷率回落到合理区间。③四季度，中低收入群体占贷款户数和发放额的9成，首套房申请占贷款的7成，住房公积金贷款主要支持了中低收入群体基本住房需求。

　　四、收支情况

　　四季度，完成业务收入4753.54万元、业务支出2527.8万元、增值收益2225.74万元。2020年，全盟住房公积金业务收入19376.57万元、业务支出9680.59万元，实现增值收益9695.98万元，同比增加21.14%。

　　分析：数据显示，四季度住房公积金利息收入152.98万元、增值收益利息收入1.31万元、委托贷款利息收入4598.15万元，其他收入1.1万元，分别占总收入的3.22%、0.03%、96.73%、0.02%；住房公积金利息支出2343.14万元、委托贷款手续费支出184.66万元，分别占业务支出总比例的92.69%、7.31%，增值收益率1.66%、风险准备金充足率3.6%，较上年分别增加了0.11和0.77个百分点。由于资金流动性仍然不足，业务收入以委托贷款利息收入为主。

　　五、互联网+公积金

　　2020年，全盟住房公积金综合服务平台建设初步完成，顺利通过国家和自治区联合检查验收组现场检查验收。截至年末，网上业务大厅注册单位2332个、手机公积金注册用户3.29万人、支付宝公积金认证用户5.28万人、微信服务号关注用户0.3万人；互联网、12329热线服务渠道查询约600万人/次；12329短信、微信服务号推送服务信息136万条；中心网站发布公积金动态158条，信息公开48条，解读政策和答复留言 14条；网上受理并办结缴存业务7412笔、提取公积金1248笔4328万元。

　　

 

 

锡盟住房公积金管理中心

　　2021