2020年一季度，我中心按照盟委行署决策部署和盟住房公积金管理委员会及自治区住建厅住房公积金监管处工作要求，围绕“建制水平更高，服务效能更优，安全防控更细，信息化建设更强，团队形象更佳”工作主线和全年目标任务，扎实做好住房公积金管理各项工作，为受疫情影响企业和缴存人提供阶段性公积金政策支持，助力正常生产生活秩序全面快速恢复。

一、缴存情况

一季度，全盟缴存住房公积金2.75亿元，同比减少11.52%，完成年计划的17.17%。缴存单位2880家10.56万人（含封存账户），其中新开户3219人，异地转入58笔225.57万元。截至季末，全盟累计缴存总额129.43亿元，缴存余额55.94亿元。

（一）按单位性质分：一季度，国家机关事业单位缴存5.36万人1.9亿元、国有企业缴存1.46万人0.68亿元、城镇私营企业缴存0.83万人0.14亿元、个人缴存0.29万人0.03亿元，分别占缴存总额的 69.13%、24.6%、5.17 %、1.1%。

（二）按缴存基数分：一季度，月缴存基数为全盟社平工资（6635元）0.6倍以下1.32万人、0.6倍—1倍2.72万人、1倍-3倍间4.71万人、3倍0.08万人，分别占缴存人数的15.96%、30.22%、52.92%、0.9%。

（三）按缴存额分：一季度，月缴存额1000元以下2.02万人、1000（含）-2000元4.31万人、2000（含）-3000元1.32万人、3000（含）-4000元0.15万人、4000 (含）-5000元0.12万人，分别占缴存人数的10.74%、54.64%、25.2%、4.42%、5%。

（四）按缴存比例分：一季度，缴存比例5%—10%的3.72万人、缴存比例11%的1.16万人、缴存比例12%的4.02万人，分别占当期实缴人数的41.8%、13.03%、45.17%。

（五）按账户有效性分：一季度末，全盟实缴账户数111424户，其中封存账户10261户，账户实缴率90.79%。

缴存账户：111424
正常	封存
101163	10261

分析：①数据显示，受疫情影响，一季度缴存业务各项指标均较往年偏低。全盟新开户单位37家（其中非公企业7家），新开个人账户3219户（净增1420人），缴存账户、缴存额同比减少52.48%、11.52%。一季度，全盟有30家企业申请缓缴公积金，涉及缓缴人数1303人、缓缴金额140余万元。蓝旗、东乌旗2个地区职工住房公积金财政补贴未到位。为受疫情影响企业和缴存人提供的阶段性公积金政策支持助力了正常生产生活秩序全面快速恢复。②一季度末，账户实缴率90.79%、封存率9.21%（环比增加0.32个百分点），其中：解除劳动关系封存6733户占65.72%，退休封存1528户占14.87%（主要原因是存在尚未还清的住房公积金贷款）,其它原因封存2267户占19.40%，账户状态和封存账户构成（按封存原因分析）与上季度变化不大，账户封存率环比略有上升，建议归集业务科和各旗县市区管理部加以分析关注。

二、提取情况

一季度，提取住房公积金1.32亿元，同比减少40.5%。截至季末，全盟累计提取总额73.49亿元，占缴存总额的56.78%。

（一）按提取原因分：住房消费提取13105人0.83亿元，占提取额的63.16%（其中：购买、建造、翻建、大修自住住房提取305人0.23亿元，偿还购房贷款本息提取12583人0.57亿元，其他住房消费提取217人0.03亿元，分别占提取额的17.54%、43.29%、2.33%）；非住房消费提取1007人0.49亿元，占提取额的36.84%（其中：退休提取391人0.35亿元，与单位终止劳动关系提取364人0.07亿元、转出异地43人0.01亿元、其他原因提取209人0.05亿元，分别占总提取额的26.59%、5.39%、1.38%、3.48%）。

（二）2016年至2020年四季度住房公积金提取率均在5成以上，但总体呈平稳下降趋势。

			单位：亿元、%
年   度	一季度缴存额	一季度提取额	提取率
2016	3.02	1.84	60.93
2017	3.45	2.01	58.26
2018	2.51	0.83	33.07
2019	3.11	2.22	71.38
2020	2.75	1.32	48.00

分析：数据显示，一季度全盟住房公积金提取额1.32亿元，同比减少40.5%，环比减少58.53%，提取率48%。住房消费提取占到全部提取的6成以上，提取结构较为合理。

三、贷款情况

一季度，发放个人住房公积金贷款305笔1.04亿元，贷款发放额完成年计划的13.87%。全盟累计发放贷款5.52万笔106.49亿元，贷款余额55.27亿元；个贷率98.81%，资金使用率99.49%。

（一）按借款人所在单位分：国家机关、事业单位职工借款196笔0.66亿元、国有企业职工借款73笔0.26亿元、城镇私营企业职工借款33笔0.11亿元、个人缴存者借款3笔48.5万元，分别占贷款笔数的64.26%、23.93%、10.82%、0.99%，占贷款额的63.29%、25.42%、10.83%、0.46%。

 

（二）按购房面积分：90㎡（含）以下的20户0.04亿元、90-120㎡（含）的43户0.11亿元、120-144㎡（含）的130户0.46亿元、144㎡以上的112户0.44亿元，分别占购房户的6.56%、14.10%、42.62%、36.72%。

（三）按缴存基数分：借款人月缴存基数小于全盟社平工资0.6倍的34户、0.6倍（含）--1倍的134户、1倍（含）--2倍的27户、2倍（含）--3倍的7户、达到3倍的3户，分别占到总借款户数的11.15%、43.93%、41.64%、2.30%、0.98%。

（四）按借款次数分：首次使用住房公积金借款的240户、二次使用的65户，分别占借款户的78.69%、21.31%。

                                         单位：人

 

（五）按商品房类型分：购新建商品房户（期房 户、现房  户）、购二手房222户，分别占贷款购房户的85.08%、14.92%。

分析：数据显示,①一季度末，受疫情和上年度收紧贷款政策双重影响，全盟个贷率、资金使用率环比分别减少3.32、1.43个百分点，降至98.81%和99.49%。②疫情期间，按照阶段性政策不做逾期处理的贷款总笔数达到5796笔，一季度末应收未收逾期贷款499笔109.75万元，占到贷款余额的0.2‰，6期以上逾期贷款预计为9户19.37万元。总体贷款逾期风险可控，但逾期风险会逐步加大，7月份逾期笔数集中突显。建议信贷科和各管理部予以重点关注，提前谋划相关预案，最大限度减少逾期风险。③一季度，从贷款人月收入构成分析，高中低收入群体构成占比与前三个季度相近，中低收入群体占贷款户数和发放额的9.9成，首套房申请公积金贷款群体占7.9成，住房公积金贷款主要支持了中低收入群体购房。

四、收支情况

一季度业务收入4534.83万元、业务支出2382.4万元、增值收益2152.43万元，同比分别增长10.86%、8.45%、13.66%。

分析：数据显示，一季度住房公积金利息收入67.6万元、增值收益利息收入0.15万元、委托贷款利息收入4465.85万元，分别占总收入的1.49%、0.03%、98.48%；一季度住房公积金利息支出2095.71万元、委托贷款手续费支出114.77万元、借款利息支出171.92万元，分别占业务支出总比例的87.97%、4.81%、7.22%。业务收入、业务支出环比分别增加3.39%、1.1%，业务收入和业务支出组成结构与上季度相似，由于资金流动性依然不足，业务收入仍以委托贷款利息收入为主。

 

 

 

 

 

                      锡盟住房公积金管理中心

                          2020年4月15日