2020年三季度，我中心围绕“建制水平更高，服务效能更优，安全防控更细，信息化建设更强，团队形象更佳”工作主线和全年目标任务，继续扎实做好住房公积金管理各项工作，全盟住房公积金运行总体平稳，资金安全，风险控制良好。 

　　一、缴存情况 

　　三季度，全盟缴存住房公积金4.42亿元，同比增加6.25 %，截至本季末完成年计划的83.95%。缴存单位2891家11.18万人，其中新开户3024人，异地转入139笔941.97万元。截至季末，全盟累计缴存总额140.12亿元，缴存余额60.1亿元。 

　　（一）按单位性质分：三季度，国家机关事业单位缴存6.06万人2.71亿元、国有企业缴存2.11万人1.28亿元、城镇私营企业缴存1.58万人0.39亿元、个人缴存0.29万人0.03亿元，分别占缴存总额的 61.37%、28.89%、8.86 %、0.79%。 　 

　　（二）按缴存基数分：三季度，月缴存基数为全盟社平工资（6833元）0.6倍以下2.25万人、0.6倍—1倍3.69万人、1倍-3倍间4.11万人，分别占缴存人数的22.37%、36.73%、40.9%。    

　　（三）按缴存额分：三季度，月缴存额1000元以下3.09万人、1000（含）-2000元5.09万人、2000（含）-3000元1.52万人、3000（含）-4000元0.18万人、4000 (含）-5000元0.16万人，分别占缴存人数的30.79%、50.72%、15.16%、1.76%、1.57%。   

　　（四）按缴存比例分：三季度，缴存比例5%—10%的3.69万人、缴存比例11%的0.40万人、缴存比例12%的5.95万人，分别占当期实缴人数的36.77%、4.03%、59.20%。 

　　（五）按账户有效性分：三季度末，全盟实缴账户数111767户，其中封存账户11246户，账户实缴率89.94%。 

 

缴存账户：111767
正常	封存
100521	11246

　　分析：①数据显示，三季度全盟新开户单位49家（其中非公企业41家，占当期新增数的84%），销户单位8家；个人缴存新开户3024户，销户转出1595户，截至本季末净增个人账户1763户。②三季度，全盟有5家企业申请缓缴公积金，涉及716名缴存人，缓缴金额81万元。同期，已有71个受疫情影响缓缴企业恢复正常缴存，涉及2649名缴存人，缴存金额1000余万元。为受疫情影响企业和缴存人提供的阶段性公积金支持政策，一定程度上助推了企业生产秩序的全面快速恢复。③三季度末，账户实缴率89.94%、封存率10.06%。其中：解除劳动关系封存6968户占62%、退休封存1508户占13%（主要原因是存在尚未还清的住房公积金贷款）、其它原因封存2770户占25%，账户封存率环比增加1个百分点，解除劳动关系封存数量增长较快，其他原因封存账户相比上季度变化不大。建议归集业务科和各旗县市区管理部密切关注，对具备销户条件的提取和符合条件的转出条件及时办理相关手续。 

　　二、提取情况 

　　三季度，提取住房公积金3.44亿元，同比减少2.91%。截至季末，全盟累计提取总额80.02亿元，占缴存总额的58.44%。 

　　（一）按提取原因分：住房消费提取8908人2.61亿元，占提取额的75.96%（其中：购买、建造、翻建、大修自住住房提取1516人1.31亿元，偿还购房贷款本息提取6763人1.21亿元，租赁住房提取619人0.08亿元，其他住房消费提取10人0.01亿元，分别占提取额的38.24%、35.29%、2.28%、0.16%）；非住房消费提取1746人0.83亿元，占提取额的24.04%（其中：退休提取683人0.58亿元，与单位终止劳动关系提取602人0.11亿元、转出异地93人0.04亿元、其他原因提取368人0.09亿元，分别占总提取额的16.94%、3.26%、1.13%、2.70%）。 

　　（二）2016年至2020年，三季度的住房公积金提取率均高于年内其他季度，总体呈平稳下降趋势，本年度提取率下降较明显。 

　　 

			单位：亿元、%
年   度	三季度缴存额	三季度提取额	提取率
2016	3.48	3.40	97.86%
2017	3.52	3.29	93.59%
2018	3.81	3.38	88.62%
2019	4.16	3.54	85.22%
2020	4.42	3.44	77.72%

　　分析：数据显示，三季度全盟住房公积金提取额3.44亿元，同比减少2.91%，环比增加11.33%；三季度全盟住房公积金提取率为77.72%，与往年同期相比呈加速下降趋势，其中住房消费提取占到全部提取的7成以上，提取结构较为合理。 

　　三、贷款情况 

　　三季度，发放个人住房公积金贷款955笔2.86亿元，截至本季末全盟住房公积金贷款发放额完成年计划的63.76%，累计发放贷款5.67万笔111.83亿元，贷款余额56.45亿元；个贷率93.92%，资金使用率97.39%。 

　　（一）按借款人所在单位分：国家机关、事业单位职工借款625笔1.9亿元、国有企业职工借款245笔0.72亿元、城镇私营企业职工借款83笔0.23亿元、个人缴存人借款2笔91万元，分别占贷款笔数的65.45%、25.65%、8.69%、0.21%，占贷款额的66.39%、25.25%、8.04%、0.32%。 

　　（二）按购房面积分：90㎡（含）以下的68户0.12亿元、90-120㎡（含）的180户0.41亿元、120-144㎡（含）的273户0.84亿元、144㎡以上的434户1.49亿元，分别占购房户的7.12%、18.85%、28.59%、45.45%。   

　　（三）按缴存基数分：借款人月缴存基数小于全盟社平工资0.6倍的77户、0.6倍（含）--1倍的372户、1倍（含）--2倍的462户、2倍（含）--3倍的38户、达到3倍的6户，分别占到总借款户数的8.06%、38.95%、48.38%、3.98%、0.63%。 

　　（四）按借款次数分：首次使用住房公积金借款的709户、二次使用的246户，分别占借款户的74.24%、25.76%。 

　　                                         单位：人 

　　 

　　（五）按商品房类型分：新购、建商品房742户（期房 592户、现房150户）、购二手房213户，分别占贷款购房户的77.7%、22.3%。      

　　分析：数据显示,①至本季度末，各项贷款收紧政策效果逐步体现，全盟个贷率、资金使用率环比分别回落0.32、0.01个百分点，降至93.92%和97.39%。②三季度末逾期贷款39笔、逾期本金41.89万元，其中6期以上逾期13户贷款余额369.65万元，逾期率0.65‰，总体贷款逾期风险可控。建议信贷科和各管理部保持密切关注，相互学习借鉴，加大贷款催收力度，严控贷款逾期。同时业务科室对个贷率、资金使用率要予以继续重视，动态调整相关政策，尽快回落到合理区间。③三季度，中低收入群体占贷款户数和发放额的9成，首套房申请占贷款的7成，住房公积金贷款主要支持了中低收入群体解决基本住房需求。 

　　四、收支情况 

　　三季度完成住房公积金业务收入4889.89万元、业务支出2424.04万元、实现增值收益2462.85万元，同比分别增长12.4%、8.71%、16.29%。 

　　分析：数据显示，三季度住房公积金利息收入200.6万元、增值收益利息收入95.41万元、委托贷款利息收入4592.41万元，其他收入1.47万元，分别占总收入的4.1%、1.95%、93.92%、0.03%；住房公积金利息支出2244.38万元、委托贷款手续费支出182.66万元，分别占业务支出总比例的92.47%、7.53%。业务收入环比减少5.93%、业务支出环比增加3.57%，业务收入和业务支出构成与上季度相似，由于资金流动性依然不足，业务收入仍以委托贷款利息收入为主。 

　　 

　　 

　　 

　　 

　　 

　　                      锡盟住房公积金管理中心 

　　                          2020年10月15日