上半年，我中心围绕“平台标准化、行为规范化、运行网格化、服务效能化”工作主线和年度目标任务，扎实做好住房公积金管理服务各项工作，全盟住房公积金运行总体平稳，资金安全，风险控制良好。现将全盟二季度住房公积金运行情况分析如下。
一、缴存情况
二季度，缴存住房公积金7.97亿元，同比增加16.09%，完成年计划的59.72%。缴存单位3660家12.08万人，其中新开户3018人，异地转入317笔1387.19万元。截至季末，全盟累计缴存总额204.65亿元，缴存余额80.37亿元。
（一）按单位性质分：二季度，国家机关事业单位缴存6.78万人4.7亿元、国有企业缴存2.81万人2.67亿元、城镇私营企业缴存2.32万人0.55亿元、灵活就业人员缴存0.28万人0.05亿元，分别占本季度缴存额的58.97%、33.51%、6.94%、0.58%。
（二）按缴存基数分：二季度，月缴存基数为全盟社平工资（8617元）0.6倍以下3.72万人、0.6倍—1倍3.97万人、1倍-3倍4.49万人，3倍及以上1人，分别占缴存人数的30.51%、32.59%、36.89%、0.01%。
（三）按缴存额分：二季度，月缴存额1000元以下3.21万人、1000（含）-2000元4.28万人、2000（含）-3000元3.14万人、3000（含）-4000元0.9万人、4000 (含）-5000元0.37万人、5000元(含）以上0.29万人，分别占缴存人数的26.33%、35.11%、25.78%、7.38%、3.04%、2.36%。
（四）按缴存比例分：二季度，缴存比例5%—10%的2.33万人、缴存比例11%的0.31万人、缴存比例12%的9.27万人，分别占当期实缴人数的19.56%、2.56%、77.88%。
（五）按账户有效性分：二季度末，全盟实缴账户120767户,其中封存账户12159户，账户实缴率89.93%。
分析：数据显示，①6月30日,全盟住房公积金年度结算工作顺利完成，共为3660个缴存单位12.08万缴存人结算住房公积金个人存款账户利息11310.54万元,同比增加9.73%。②二季度全盟新开户单位102家（其中非公企业87家，占比85.29%），销户单位2家，净增100家。缴存人新开户3140人（其中行政事业单位职工32.61%、国有企业职工27.17%、私营企业职工40.22%），转出及销户2660人，净增480人,缴存扩面工作仍有潜力可挖。③二季度全盟有2家企业申请缓缴公积金，4家缓缴企业恢复正常缴存。截至季末，全盟共有14家企业1113名缴存人缓交。④二季度末，账户实缴率89.93%、封存率10.07%，其中：解除劳动关系封存7364户占60.56%、退休封存2011户占16.54%（主要原因是存在尚未还清的住房公积金贷款）、其它原因封存2784户占22.9%。建议缴存业务科和各旗县市区服务部对具备销户条件的提取和符合条件的转出账户及时办理相关手续，持续关注封存账户后续清理及管理工作。
二、提取情况
二季度，提取住房公积金5.63亿元，同比增长96.57%，完成年计划的90.8%。截至季末，全盟累计提取总额124.28亿元，占缴存总额的60.73%。
（一）按提取原因分：住房消费提取4.13万笔4.47亿元，占提取额的79.38%（其中：购买自住住房提取2329笔1.98亿元，偿还购房贷款本息提取37123笔2.32亿元，其他住房消费提取1906笔0.17亿元，分别占比35.24%、41.17%、2.96%）；非住房消费提取0.16万人1.16亿元，占提取额的20.62%（其中：退休提取698人0.87亿元、与单位终止劳动关系提取428人0.1亿元、转出异地138人0.06亿元、其他原因提取313人0.14亿元，分别占比15.37%、1.75%、1.02%、2.49%）。
（二）对比近5年数据，二季度住房公积金提取额明显高于往年同期，提取额、提取率同比分别增加了96.57、2.09个百分点。
分析：数据显示，二季度全盟住房公积金提取额5.63亿元，同比增加96.57%，住房消费提取占到全部提取的7成以上，提取结构较为合理，使用政策调整效果显著。
三、贷款情况
二季度，发放住房公积金贷款1706笔7.44亿元，同比增加316%，完成年计划的155.82%，贷款逾期率为0。截至季末，全盟累计发放贷款6.51万户140.25亿元，贷款余额58.4亿元；个贷率72.66%，资金使用率89.26%。
（一）按借款人所在单位分：国家机关、事业单位职工借款847笔3.73亿元、国有企业职工借款474笔2.12亿元、城镇私营企业职工借款380笔1.57亿元，灵活就业者借款5笔0.02亿元，分别占贷款笔数的49.65%、27.78%、22.27%、0.29%，占贷款额的50.09%、28.49%、21.17%、0.25%。
（二）按购房面积分：90㎡（含）以下的74户0.15亿元、90-120㎡（含）的259户0.75亿元、120-144㎡（含）的607户2.58亿元、144㎡以上的766户3.96亿元，分别占购房户的4.34%、15.18%、35.58%、44.9%。
（三）按缴存基数分：借款人月缴存基数小于全盟社平工资0.6倍的324笔、0.6倍（含）--1倍的608笔、1倍（含）--2倍的623笔、2倍（含）--3倍的151笔，分别占到总借款笔数的18.99%、35.64%、36.52%、8.85%。
（四）按借款次数分：首次使用住房公积金借款的1141笔、二次使用的565笔，分别占借款笔数的62.61%、37.39%。
（五）按商品房类型分：新购商品房1430笔（期房899笔、现房531笔）、购二手房276笔，分别占贷款购房户的83.82%、16.18%。
分析：数据显示,①各项贷款放松政策取得了预期成效，全盟个贷率、资金使用率快速回升，分别为72.66%和89.26%，环比增加了3.71、1.58个百分点。建议信贷科、缴存提取科关注“两率”走向，适时提出调整政策建议保持两率在合理区间。②1期、2期逾期贷款123笔14.87万元，无3期以上逾期贷款，逾期率为0（统计口径为三期以上计算逾期率），个贷逾期率控制较好。建议信贷科和各服务部继续做好贷款催收工作，严控贷款逾期。③二季度，所有贷款均为中低收入人群贷款，首套房申请占贷款的6成，住房公积金贷款主要支持了中低收入群体基本住房需求。
四、收支情况
二季度，完成业务收入5660.51元、业务支出3219.41万元，同比分别增加15.18%、13.18%，实现增值收益2441.10万元，同比增加17.93%。
分析：数据显示，二季度住房公积金利息收入1292.5万元、增值收益利息收入0.84万元、委托贷款利息收入4367.04万元，其他收入0.13万元，分别占总收入的22.83%、0.01%、77.15%、0.01%；住房公积金利息支出3001.14万元、委托贷款手续费支出218.27万元。业务收支组成结构和占比情况变化不大。
蒙公网安备15250202000390号